深圳城市更新領域迎來兩項重要進展。羅湖區備受矚目的清水河重點片區舊改項目開發主體正式確認,與此龍崗區一個大型舊改項目也宣布將由知名房企仁恒置地操盤,并計劃引入計算機信息技術咨詢服務等高端產業資源,為片區轉型升級注入新動能。這兩大動向,標志著深圳在高質量推進城市更新、優化產業空間布局方面邁出了堅實步伐。
羅湖清水河:開發主體落定,科創智谷藍圖漸顯
清水河片區曾是深圳重要的倉儲物流區,隨著城市發展,其轉型升級需求迫切。本次舊改主體確認,意味著這一規劃多年的重點片區更新工程將進入實質性開發階段。根據規劃,清水河片區將依托其毗鄰羅湖核心城區與深圳東站的區位優勢,重點發展科技創新、人工智能、生命健康等戰略性新興產業,旨在打造成為羅湖北部重要的“科創智谷”。開發主體的明確,為片區統籌開發、基礎設施建設和產業導入鋪平了道路,有望加速片區面貌煥新和產業能級提升。
龍崗舊改迎新:仁恒操盤,聚焦產城融合與數字賦能
龍崗區作為深圳的產業大區,城市更新同樣肩負著為產業拓展空間、優化環境的重任。此次由仁恒置地操盤的龍崗舊改項目,引人注目的不僅在于其品牌實力與操盤經驗,更在于其明確的產業導向。項目方明確提出將引入計算機信息技術咨詢服務等高端現代服務業,這絕非簡單的房地產開發,而是指向深度的產城融合。
“計算機信息技術咨詢服務”的深意
將“計算機信息技術咨詢服務”納入舊改規劃,具有多重戰略意義:
展望:城市更新進入“精耕細作”時代
羅湖清水河與龍崗仁恒項目的相繼推進,清晰展現了深圳城市更新進入新階段的核心特征:
可以預見,以清水河、龍崗項目為代表,深圳未來的城市更新將更加注重與全市產業發展規劃的協同,通過引入像仁恒這樣的優質市場力量和計算機信息技術等前沿產業要素,在重塑城市面貌的系統性提升城市的核心競爭力與可持續發展能力,為“雙區”建設提供堅實的空間與產業支撐。
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更新時間:2026-04-14 01:58:52